Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Pankow

Immobilien

In Pankow klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 10,8 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Pankow mit Stand von heute 6.443 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.879 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.716 Euro.

Weiter steigende Mieten in Pankow

Für den Stadtteil Pankow sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,66 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,86 Euro (+5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,93 Euro (+12 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,67 Euro (+6,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,73 Euro (+9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,14 Euro (+9,9 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +31,5 Prozent: Durchschnittlich 5.986 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Pankow verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.872 Euro pro Quadratmeter (+39,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.390 Euro pro Quadratmeter (+17,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.782 Euro pro Quadratmeter (+25,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Pankow entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 542 zu 673 (-19,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 759 zu 1222 (-37,9 %)
Matthias Koprek