Mieten in Regensburg bleiben konstant

Immobilien

Mit 1 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 12,59 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Regensburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,48 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,48 Euro (+0 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,24 Euro (-0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,58 Euro (+4,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,33 Euro (+2,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,83 Euro (+14 %)

Stagnierende Preise für Eigentumswohnungen in Regensburg

5.844 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg – 1,8 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.479 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.025 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5,7 Prozent: Durchschnittlich 5.007 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Regensburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.988 Euro pro Quadratmeter (+11,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.209 Euro pro Quadratmeter (-6,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.483 Euro pro Quadratmeter (+13,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Regensburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1342 zu 1596 (-15,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 319 zu 441 (-27,7 %)
Andreas Krämer