Guten Nachrichten für Mieter in Sternschanze

Immobilien

In Sternschanze sind die Mieten der aktuell angebotenen 9 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -12,6 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Sternschanze 17,12 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

Für den Stadtteil Sternschanze sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,39 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 19,67 Euro (-26,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 18,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,12 Euro (+14,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Sternschanze entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 9 zu 23 (-60,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 0 zu 5 (-100 %)

Stadtteil-Porträt

Von der Einwohnerzahl steht Sternschanze mit 8.095 Einwohnern auf Platz 70 aller Hamburger Stadtteile und gehört damit zu den durchschnittlich großen Stadtteilen. Wie setzt sich die Bevölkerung in Sternschanze zusammen? Es gibt mit 67,9 Prozent relativ viele Einpersonenhaushalte (ganz Hamburg: 54,5 Prozent) und weniger Haushalte mit Kindern als im Hamburger Durchschnitt, nämlich 14,8 Prozent (ganz Hamburg: 17,8 Prozent). Auf dem Arbeitsmarkt sieht es in diesem Stadtteil genauso aus wie in der gesamten Hansestadt: 4,8 Prozent der Erwerbsfähigen sind erwerbslos gemeldet (Stand zu Beginn 2019).

So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus:

Im Bezirk Altona, zu dem Sternschanze gehört, haben sich die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit einem Preisunterschied von 0,4 Prozent kaum verändert. Für die 355 aktuell angebotenen Wohnungen werden durchschnittlich 14,84 Euro pro Quadratmeter verlangt.

Die Kaufpreise für Wohnungen im Bezirk Altona sind um 13,1 Prozent zur Vorjahreswoche gestiegen. Käufer müssen aktuell 7.617 Euro pro Quadratmeter zahlen.