Mieten weiter auf Rekordkurs in Treptow-Köpenick

Immobilien

In Treptow-Köpenick sind die Mieten der aktuell angebotenen 524 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,7 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Treptow-Köpenick mit Stand von heute 12,61 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für den Stadtteil Treptow-Köpenick sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,63 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,19 Euro (-3,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,76 Euro (+4,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,31 Euro (+6,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,37 Euro (+5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,41 Euro (+21,9 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Treptow-Köpenick steigen weiter an

5.478 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Treptow-Köpenick und damit 13,4 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.927 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.537 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +23,9 Prozent: Durchschnittlich 5.188 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Treptow-Köpenick verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.913 Euro pro Quadratmeter (+17,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.316 Euro pro Quadratmeter (+29,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.227 Euro pro Quadratmeter (+44,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Treptow-Köpenick entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 524 zu 610 (-14,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 457 zu 478 (-4,4 %)
Manuela Hennig