Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Wolfsburg

Immobilien

In Wolfsburg steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 9,8 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Wolfsburg mit Stand von heute 3.168 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.679 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.780 Euro.

Gleichbleibende Mieten in Wolfsburg

In ganz Wolfsburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,68 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,65 Euro (+0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,15 Euro (+7,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,59 Euro (+1,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,90 Euro (+0,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,25 Euro (-1,1 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +22,7 Prozent: Durchschnittlich 3.066 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wolfsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.945 Euro pro Quadratmeter (+7,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.082 Euro pro Quadratmeter (+110,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.080 Euro pro Quadratmeter (-1,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wolfsburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1253 zu 1239 (+1,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 283 zu 304 (-6,9 %)