Mieten weiter auf Rekordkurs in Wuppertal

Immobilien

In Wuppertal sind die Mieten der aktuell angebotenen 4404 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,2 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Wuppertal 7,50 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Wuppertal sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,69 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,64 Euro (+0,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,09 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,75 Euro (+6,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,32 Euro (+3,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,02 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,12 Euro (+12,6 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Wuppertal

Mit 2.225 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Wuppertal sucht. Dies sind 10,2 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.345 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.066 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +7,1 Prozent: Durchschnittlich 2.736 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wuppertal verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.720 Euro pro Quadratmeter (+11,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.573 Euro pro Quadratmeter (-4,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.604 Euro pro Quadratmeter (+16,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wuppertal entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4404 zu 5096 (-13,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 767 zu 700 (+9,6 %)
Matthias Nemack