Preise für Eigentumswohnungen in Augsburg fallen

Immobilien

In Augsburg sinken die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -2,4 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Augsburg mit Stand von heute 5.380 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.478 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.778 Euro.

Mieten in Augsburg steigen weiter

In ganz Augsburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,86 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,20 Euro (+4,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,82 Euro (+3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,94 Euro (+7,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,04 Euro (+7,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,18 Euro (-25,9 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +13,9 Prozent: Durchschnittlich 5.474 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Augsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.823 Euro pro Quadratmeter (+3,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.766 Euro pro Quadratmeter (+33,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.504 Euro pro Quadratmeter (+29,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Augsburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1590 zu 1554 (+2,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 734 zu 844 (-13 %)
Ulrike Dietz
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