Preise für Eigentumswohnungen in Braunschweig bleiben konstant.

Immobilien

Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Braunschweig. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 3.519 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von plus 1,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.499 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.106 Euro.

Braunschweig: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In ganz Braunschweig sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,40 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,97 Euro (+40,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,93 Euro (+45,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,70 Euro (+1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,95 Euro (+2,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,57 Euro (+4,8 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +10,3 Prozent: Durchschnittlich 3.487 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Braunschweig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.400 Euro pro Quadratmeter (+6,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.595 Euro pro Quadratmeter (+25,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.694 Euro pro Quadratmeter (+14,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Braunschweig entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2911 zu 2764 (+5,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 605 zu 494 (+22,5 %)
Matthias Koprek