Preise für Eigentumswohnungen in Charlottenburg-Wilmersdorf steigen weiter

Immobilien

In Charlottenburg-Wilmersdorf klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 179,6 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Charlottenburg-Wilmersdorf mit Stand von heute 18.876 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 13.068 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 22.312 Euro.

Aktuelle Mietangebote in Charlottenburg-Wilmersdorf günstiger

Für den Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 54 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 24,57 Euro (+117,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 21,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 69 Euro (-68,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 44 Euro (-64,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,63 Euro (+2,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 17,69 Euro (+0,9 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +16,5 Prozent: Durchschnittlich 8.254 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Charlottenburg-Wilmersdorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 7.603 Euro pro Quadratmeter (+25,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 9.489 Euro pro Quadratmeter (+3,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 9.890 Euro pro Quadratmeter (+1,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Charlottenburg-Wilmersdorf entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 500 zu 460 (+8,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1190 zu 1479 (-19,5 %)
Ulrike Dietz