Mieten in Dortmund steigen weiter

Immobilien

In Dortmund sind die Mieten der aktuell angebotenen 7734 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,8 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Dortmund mit Stand von heute 8,79 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Dortmund sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,49 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,08 Euro (+4,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,36 Euro (+2,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,76 Euro (+6,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,76 Euro (+12,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,15 Euro (+16,3 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Dortmund steigen weiter an

Mit 2.604 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Dortmund sucht. Dies sind 6,8 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.700 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.522 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +13,5 Prozent: Durchschnittlich 3.186 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Dortmund verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.040 Euro pro Quadratmeter (+10,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.285 Euro pro Quadratmeter (+44,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.163 Euro pro Quadratmeter (+3,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Dortmund entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 7734 zu 7906 (-2,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 879 zu 825 (+6,5 %)