Duisburg: Mieten klettern im Bezirk weiter nach oben

Immobilien

In Duisburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 4672 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,1 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Duisburg 7,13 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Duisburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,83 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,76 Euro (+0,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,91 Euro (+4,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,52 Euro (+3,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,80 Euro (+9,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,85 Euro (+6,7 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Duisburg

Mit 2.105 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Duisburg sucht. Dies sind 3,8 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.834 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.777 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +10,6 Prozent: Durchschnittlich 2.405 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Duisburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.276 Euro pro Quadratmeter (+4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.094 Euro pro Quadratmeter (+41 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.284 Euro pro Quadratmeter (+22,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Duisburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4672 zu 5063 (-7,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 664 zu 690 (-3,8 %)
Ulrike Dietz