Fürth: Mieten klettern im Bezirk weiter nach oben

Immobilien

In Fürth sind die Mieten der aktuell angebotenen 1209 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 10,2 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Fürth 18,34 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Fürth sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 76 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,42 Euro (+513,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,47 Euro (+4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,86 Euro (+5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 44 Euro (-76,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,37 Euro (+2,9 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Fürth

Mit 5.216 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Fürth sucht. Dies sind 18 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.997 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.851 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5,4 Prozent: Durchschnittlich 4.241 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Fürth verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.967 Euro pro Quadratmeter (+6,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.335 Euro pro Quadratmeter (+8,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.296 Euro pro Quadratmeter (-0,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Fürth entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1209 zu 1047 (+15,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 921 zu 690 (+33,5 %)