Gleichbleibende Mieten in Gütersloh

Immobilien

Mit -0,2 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 8,50 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Gütersloh sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,39 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,85 Euro (+4,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,13 Euro (-4,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,29 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,48 Euro (-6,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,61 Euro (+2,5 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Gütersloh steigen weiter an

Mit 3.010 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Gütersloh sucht. Dies sind 6,5 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.650 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.768 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +20,5 Prozent: Durchschnittlich 3.184 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gütersloh verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.174 Euro pro Quadratmeter (+25,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.526 Euro pro Quadratmeter (+22,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.171 Euro pro Quadratmeter (+5,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gütersloh entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 236 zu 312 (-24,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 57 zu 52 (+9,6 %)