Aktuelle Mietangebote in Heilbronn günstiger

Immobilien

In Heilbronn sind die Mieten der aktuell angebotenen 996 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -13,3 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Heilbronn 11,89 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Heilbronn sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,80 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 20,57 Euro (-18,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,45 Euro (+3,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,74 Euro (-18,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,98 Euro (+1,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,88 Euro (-6,4 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Heilbronn

Mit 4.315 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Heilbronn sucht. Dies sind 8,7 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.817 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.939 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -84,6 Prozent: Durchschnittlich 8.719 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Heilbronn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 10.236 Euro pro Quadratmeter (+188,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.828 Euro pro Quadratmeter (-4,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.415 Euro pro Quadratmeter (-97,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Heilbronn entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 996 zu 876 (+13,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 432 zu 356 (+21,3 %)
Alexander Trisko