Mieten in Ingolstadt steigen weiter

Immobilien

In Ingolstadt sind die Mieten der aktuell angebotenen 1663 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 82,7 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Ingolstadt 23,13 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Ingolstadt sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 90 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,10 Euro (+399,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,62 Euro (-0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,23 Euro (+3,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,79 Euro (+1,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,23 Euro (-1,9 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Eigentumswohnungen in Ingolstadt

Mit 4.935 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Ingolstadt sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 0,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.073 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.656 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +8,2 Prozent: Durchschnittlich 4.852 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ingolstadt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.527 Euro pro Quadratmeter (+5,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.307 Euro pro Quadratmeter (+14 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.118 Euro pro Quadratmeter (+25,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ingolstadt entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1663 zu 1587 (+4,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 327 zu 679 (-51,8 %)
Alexander Trisko
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