Ludwigsburg: Mietenspirale dreht weiter

Immobilien

In Ludwigsburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 357 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,9 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Ludwigsburg 13,79 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Ludwigsburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,79 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,05 Euro (+10,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,62 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,30 Euro (+3,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,84 Euro (+3,6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,63 Euro (-2,5 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Ludwigsburg steigen weiter an

5.727 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Ludwigsburg und damit 5,4 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.880 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.108 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +13,5 Prozent: Durchschnittlich 5.373 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ludwigsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.370 Euro pro Quadratmeter (+15,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.384 Euro pro Quadratmeter (+8,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ludwigsburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 357 zu 346 (+3,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 262 zu 255 (+2,7 %)
Andreas Krämer