Lünen: Mieten klettern im Bezirk weiter nach oben

Immobilien

In Lünen sind die Mieten der aktuell angebotenen 173 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,9 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Lünen mit Stand von heute 7,16 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Lünen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,76 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,63 Euro (+1,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,54 Euro (+6,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,87 Euro (+1,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,96 Euro (+16,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,75 Euro (+25,9 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Lünen

Mit 2.893 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Lünen sucht. Dies sind 2,8 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.117 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.324 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -4,9 Prozent: Durchschnittlich 2.509 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Lünen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.443 Euro pro Quadratmeter (-7,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.466 Euro pro Quadratmeter (-17,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.954 Euro pro Quadratmeter (+18,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Lünen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 173 zu 205 (-15,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 30 zu 36 (-16,7 %)
Alexander Trisko