Weiter steigende Mieten in Münster

Immobilien

In Münster sind die Mieten der aktuell angebotenen 1923 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 9,5 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Münster mit Stand von heute 12,73 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Münster sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,50 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,26 Euro (+8,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,55 Euro (+16,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,64 Euro (+9,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,07 Euro (+2,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,01 Euro (+4,1 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Münster steigen weiter an

Mit 5.206 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Münster sucht. Dies sind 15,1 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.144 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.812 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +0,6 Prozent: Durchschnittlich 4.728 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Münster verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.489 Euro pro Quadratmeter (+2,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.391 Euro pro Quadratmeter (-4,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.002 Euro pro Quadratmeter (-0,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Münster entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1923 zu 2224 (-13,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 424 zu 455 (-6,8 %)
Matthias Koprek