Pankow: Mieten sind leicht gesunken

Immobilien

In Pankow sind die Mieten der aktuell angebotenen 571 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -72,3 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Pankow 14,43 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

Für den Stadtteil Pankow sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 22,96 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 176 Euro (-87 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 50 Euro (-73,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 37 Euro (-66,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,05 Euro (+6,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,33 Euro (+9,2 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Pankow steigen weiter an

6.423 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Pankow und damit 10,7 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.893 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.691 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +30,5 Prozent: Durchschnittlich 5.904 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Pankow verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.728 Euro pro Quadratmeter (+37,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.384 Euro pro Quadratmeter (+16,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.835 Euro pro Quadratmeter (+26,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Pankow entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 571 zu 553 (+3,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 766 zu 1231 (-37,8 %)