Weiter steigende Mieten in Ratingen

Immobilien

In Ratingen sind die Mieten der aktuell angebotenen 335 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,8 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Ratingen 10,16 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Ratingen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,51 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,61 Euro (+7,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,44 Euro (+8,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,46 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,02 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,60 Euro (-5,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,30 Euro (+0,3 %)

Stagnierende Preise für Eigentumswohnungen in Ratingen

3.731 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg – 0,3 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.932 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.363 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +10,1 Prozent: Durchschnittlich 5.353 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ratingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.328 Euro pro Quadratmeter (+1,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.230 Euro pro Quadratmeter (+28,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.024 Euro pro Quadratmeter (+25,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ratingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 335 zu 385 (-13 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 133 zu 122 (+9 %)
Alexander Trisko