Regensburg: Mieten sind leicht gesunken

Immobilien

In Regensburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 1344 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -42,9 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Regensburg mit Stand von heute 12,58 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Regensburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,36 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 32 Euro (-54,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 34 Euro (-64,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,63 Euro (+4,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,21 Euro (+3,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,84 Euro (+12,9 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Regensburg fallen

5.863 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -5,4 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.501 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.009 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -83,6 Prozent: Durchschnittlich 4.936 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Regensburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.924 Euro pro Quadratmeter (-88,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.194 Euro pro Quadratmeter (-7,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.237 Euro pro Quadratmeter (+7,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Regensburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1344 zu 1597 (-15,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 322 zu 445 (-27,6 %)