Remscheid: Mieter müssen höhere Preie zahlen

Immobilien

In Remscheid sind die Mieten der aktuell angebotenen 455 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Remscheid mit Stand von heute 6,88 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Remscheid sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,53 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,07 Euro (-6,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,55 Euro (+4,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,22 Euro (+6,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,58 Euro (-0,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,92 Euro (+8,4 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Remscheid

2.453 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Remscheid und damit 27,5 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.676 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.195 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +14,7 Prozent: Durchschnittlich 2.692 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Remscheid verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.415 Euro pro Quadratmeter (+7,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.834 Euro pro Quadratmeter (+5,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.888 Euro pro Quadratmeter (+26,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Remscheid entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 455 zu 504 (-9,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 118 zu 86 (+37,2 %)