Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Saarbrücken

Immobilien

In Saarbrücken klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 9,1 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Saarbrücken mit Stand von heute 2.701 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.376 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.160 Euro.

Mieten in Saarbrücken bleiben konstant

In ganz Saarbrücken sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,72 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,56 Euro (+1,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,35 Euro (+1,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,57 Euro (+0,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,89 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,49 Euro (-1,8 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +20,7 Prozent: Durchschnittlich 1.988 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Saarbrücken verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.924 Euro pro Quadratmeter (+19,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.246 Euro pro Quadratmeter (+36,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.710 Euro pro Quadratmeter (+4,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Saarbrücken entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2564 zu 2814 (-8,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 440 zu 639 (-31,1 %)