Mietpreise steigen um 234%. Damit ist Stuttgart klarer Spitzenreiter!

Die Preise für Immobilien und die Mietpreise in den 20 größten Städten verändern sich weiterhin. 7496,42 Euro/m² kostet ein Quadratmeter Eigentums-Immobilie im deutschen Durchschnitt inzwischen – das sind 49,71 Prozent mehr als im Februar 2020. Relativ moderat fällt der Anstieg bei den Mietwohnungen und Mietshäuser aus – mit 54,67 Prozent steigen die Durchschnittspreise von 10,74 Euro/m² auf jetzt 16,61 Euro/m².

Immobilienpreise steigen in großen Städten wie Berlin weiter

Um stolze 49,71 Prozent sind die Quadratmeterpreise seit Februar 2020 geklettert und das in allen Städten. Am wenigsten angestiegen sind die Preise in den Städten Bremen, Dortmund und Köln, die Preise stiegen hier um 6,85, 18,94 und 18,94 Prozent. In Berlin, Essen und Leipzig hingegen sind die Immobilienpreise am stärksten gestiegen. Man zahlt in Berlin momentan durchschnittlich 10302,92 Euro/m² (+95,02%), in Essen 3348,86 Euro/m² (+42,70%) und in Leipzig 4090,01 Euro/m² (+41,12%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bremen: 3413,66 Euro/m²
  • Dortmund: 2593,50 Euro/m²
  • Köln: 5420,31 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 8131,45 Euro/m²
  • Düsseldorf: 6331,13 Euro/m²
  • Münster: 5161,73 Euro/m²
  • Hamburg: 7496,42 Euro/m²
  • München: 11338,67 Euro/m²
  • Hannover: 4494,65 Euro/m²
  • Duisburg: 2095,14 Euro/m²
  • Bochum: 2506,95 Euro/m²
  • Nürnberg: 5039,88 Euro/m²
  • Bonn: 4933,81 Euro/m²
  • Dresden: 3955,12 Euro/m²
  • Bielefeld: 3486,12 Euro/m²
  • Stuttgart: 7400,00 Euro/m²
  • Wuppertal: 2239,46 Euro/m²
  • Leipzig: 4090,01 Euro/m²
  • Essen: 3348,86 Euro/m²
  • Berlin: 10302,92 Euro/m²

Mieten steigen überall

Seit Anfang 2020 sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Stuttgart, Berlin und Essen gestiegen. Man zahlt in Stuttgart mit durchschnittlich 53,95 Euro/m² momentan etwa 234,85% mehr als im Februar 2020, in Berlin rund 197,98% mehr (37,15 Euro/m²) und in Essen circa 91,93% mehr (14,74 Euro/m²). Schaut man nach Dresden, Wuppertal und Dortmund so kann man feststellen, dass in diesen drei Großstädten die Mietpreise am wenigsten gestiegen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 4,00 bis 11,74 Prozent mehr als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Dresden: 9,04 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,59 Euro/m²
  • Dortmund: 8,89 Euro/m²
  • Hannover: 11,61 Euro/m²
  • München: 24,20 Euro/m²
  • Bielefeld: 10,25 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 20,35 Euro/m²
  • Duisburg: 8,18 Euro/m²
  • Hamburg: 16,61 Euro/m²
  • Düsseldorf: 15,53 Euro/m²
  • Bochum: 9,89 Euro/m²
  • Leipzig: 11,89 Euro/m²
  • Bonn: 16,91 Euro/m²
  • Nürnberg: 16,37 Euro/m²
  • Bremen: 14,28 Euro/m²
  • Köln: 20,84 Euro/m²
  • Münster: 19,53 Euro/m²
  • Essen: 14,74 Euro/m²
  • Berlin: 37,15 Euro/m²
  • Stuttgart: 53,95 Euro/m²

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Manuela Hennig