Augsburg: Mieten klettern im Bezirk weiter nach oben

Immobilien

In Augsburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 1626 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,5 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Augsburg 12,54 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Augsburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,07 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,23 Euro (+5,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,83 Euro (+2,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,92 Euro (+7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,03 Euro (+7,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,02 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,18 Euro (-25,8 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Augsburg fallen

Mit 5.371 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Augsburg sucht. Dies sind -2,2 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.477 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.775 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +14,1 Prozent: Durchschnittlich 5.474 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Augsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.730 Euro pro Quadratmeter (+2,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.758 Euro pro Quadratmeter (+33,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.749 Euro pro Quadratmeter (+34,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Augsburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1626 zu 1556 (+4,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 736 zu 850 (-13,4 %)