Weiter steigende Mieten in Göttingen

Immobilien

In Göttingen sind die Mieten der aktuell angebotenen 1342 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,8 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Göttingen mit Stand von heute 11,13 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Göttingen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,07 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,18 Euro (-0,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,02 Euro (+5,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,37 Euro (+6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,76 Euro (+8,7 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,28 Euro (+6,1 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Göttingen

3.333 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Göttingen und damit 10,6 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.959 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.957 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +29,8 Prozent: Durchschnittlich 3.814 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Göttingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.593 Euro pro Quadratmeter (+28,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.023 Euro pro Quadratmeter (+32,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.139 Euro pro Quadratmeter (+18,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Göttingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1342 zu 1627 (-17,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 148 zu 125 (+18,4 %)
Matthias Nemack