Mieten in Leverkusen bleiben konstant

Immobilien

In Leverkusen sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 1,3 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 9,78 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Leverkusen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,15 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,92 Euro (-19,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,37 Euro (+6,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,06 Euro (+1,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,64 Euro (+7 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,18 Euro (-2,6 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Leverkusen

3.581 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Leverkusen und damit 24 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.790 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.334 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +6 Prozent: Durchschnittlich 3.826 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leverkusen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.907 Euro pro Quadratmeter (+14 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.982 Euro pro Quadratmeter (-11,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.607 Euro pro Quadratmeter (-11 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leverkusen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 499 zu 712 (-29,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 189 zu 144 (+31,2 %)
Matthias Nemack