Mieten in Regensburg bleiben konstant

Immobilien

Mit 0,9 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 12,53 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Regensburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,36 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,50 Euro (-0,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,10 Euro (+0,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,57 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,23 Euro (+2,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,49 Euro (+17,4 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Regensburg

Mit 5.818 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Regensburg sucht. Dies sind 2,1 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.462 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.027 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +8,2 Prozent: Durchschnittlich 5.064 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Regensburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.076 Euro pro Quadratmeter (+14 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.209 Euro pro Quadratmeter (-5,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.483 Euro pro Quadratmeter (+13,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Regensburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1324 zu 1610 (-17,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 325 zu 455 (-28,6 %)
Alexander Trisko