Reinickendorf: Mieten klettern im Bezirk weiter nach oben

Immobilien

In Reinickendorf sind die Mieten der aktuell angebotenen 258 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 10,2 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Reinickendorf mit Stand von heute 12,57 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für den Stadtteil Reinickendorf sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,83 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,69 Euro (+14,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,91 Euro (+16,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,53 Euro (+14,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,49 Euro (-30,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,58 Euro (+20,1 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Reinickendorf steigen weiter an

Mit 4.688 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Reinickendorf sucht. Dies sind 6,5 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 7.046 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.114 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +2,7 Prozent: Durchschnittlich 5.173 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Reinickendorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.675 Euro pro Quadratmeter (-3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.938 Euro pro Quadratmeter (+44,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.829 Euro pro Quadratmeter (+1,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Reinickendorf entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 258 zu 259 (-0,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 295 zu 403 (-26,8 %)