Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Reinickendorf

Immobilien

In Reinickendorf klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 6,1 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Reinickendorf mit Stand von heute 4.673 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 7.037 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.077 Euro.

Mieten in Reinickendorf steigen weiter

Für den Stadtteil Reinickendorf sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,62 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,69 Euro (+13,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,91 Euro (+15,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,53 Euro (+14,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,49 Euro (-30,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,58 Euro (+20,1 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +2,5 Prozent: Durchschnittlich 5.163 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Reinickendorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.675 Euro pro Quadratmeter (-3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.771 Euro pro Quadratmeter (+41 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.829 Euro pro Quadratmeter (+1,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Reinickendorf entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 264 zu 259 (+1,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 301 zu 403 (-25,3 %)
Ulrike Dietz