Aktuelle Mietangebote in Tempelhof-Schöneberg günstiger

Immobilien

In Tempelhof-Schöneberg sind die Mieten der aktuell angebotenen 353 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -6,7 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Tempelhof-Schöneberg 31 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

Für den Stadtteil Tempelhof-Schöneberg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,84 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15 Euro (+18,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,76 Euro (+0,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 69 Euro (-82,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 135 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,92 Euro (+867,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,74 Euro (-5,9 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Tempelhof-Schöneberg fallen

Mit 5.640 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Tempelhof-Schöneberg sucht. Dies sind -10,1 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 8.590 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.114 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +2660,1 Prozent: Durchschnittlich 126.705 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Tempelhof-Schöneberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 193.624 Euro pro Quadratmeter (+4070,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.355 Euro pro Quadratmeter (-5,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.157 Euro pro Quadratmeter (+40,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Tempelhof-Schöneberg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 353 zu 321 (+10 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 498 zu 778 (-36 %)
Matthias Koprek