Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Treptow-Köpenick

Immobilien

In Treptow-Köpenick klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 13 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Treptow-Köpenick mit Stand von heute 5.464 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.928 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.559 Euro.

Treptow-Köpenick: Mietenspirale dreht weiter

Für den Stadtteil Treptow-Köpenick sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,02 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,12 Euro (-0,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,76 Euro (+3,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,21 Euro (+7,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,40 Euro (+5,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,35 Euro (+21,9 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +24,2 Prozent: Durchschnittlich 5.203 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Treptow-Köpenick verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.929 Euro pro Quadratmeter (+18,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.314 Euro pro Quadratmeter (+29,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.194 Euro pro Quadratmeter (+43,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Treptow-Köpenick entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 516 zu 632 (-18,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 472 zu 484 (-2,5 %)