Keine guten News für Mieter in Ingolstadt

Immobilien

In Ingolstadt sind die Mieten der aktuell angebotenen 1696 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 81,9 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ingolstadt mit Stand von heute 22,92 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Ingolstadt sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 91 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,14 Euro (+399,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,55 Euro (-0,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,20 Euro (+3,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,76 Euro (+1,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,23 Euro (-1,9 %)

Stagnierende Preise für Eigentumswohnungen in Ingolstadt

Mit 4.939 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Ingolstadt sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 0,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.083 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.648 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +9 Prozent: Durchschnittlich 4.895 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ingolstadt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.567 Euro pro Quadratmeter (+6,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.695 Euro pro Quadratmeter (+22,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.914 Euro pro Quadratmeter (+21,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ingolstadt entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1696 zu 1600 (+6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 333 zu 682 (-51,2 %)
Ulrike Dietz