Mieten weiter auf Rekordkurs in Ingolstadt

Immobilien

In Ingolstadt sind die Mieten der aktuell angebotenen 1704 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 81,5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Ingolstadt 22,87 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Ingolstadt sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 90 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,12 Euro (+396,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,55 Euro (-0,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,20 Euro (+3,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,76 Euro (+1,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,23 Euro (-1,9 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Eigentumswohnungen in Ingolstadt

4.877 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg – -0,4 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.030 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.564 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +6,1 Prozent: Durchschnittlich 4.763 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ingolstadt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.429 Euro pro Quadratmeter (+3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.565 Euro pro Quadratmeter (+19,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.914 Euro pro Quadratmeter (+21,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ingolstadt entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1704 zu 1601 (+6,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 331 zu 682 (-51,5 %)
Andreas Krämer