NRW-Immobilien: Weiter steigende Mieten in Krefeld

Immobilien

In Krefeld sind die Mieten der aktuell angebotenen 1780 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 344,2 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Krefeld 39 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Krefeld sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,17 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,20 Euro (+10,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,11 Euro (+1127,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,45 Euro (+36,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,34 Euro (-1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,53 Euro (-18,5 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Krefeld steigen weiter an

Mit 2.835 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Krefeld sucht. Dies sind 19 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.693 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.348 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -1,1 Prozent: Durchschnittlich 3.106 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Krefeld verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.863 Euro pro Quadratmeter (-7,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.427 Euro pro Quadratmeter (+8,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.622 Euro pro Quadratmeter (+12,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Krefeld entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1780 zu 2100 (-15,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 359 zu 321 (+11,8 %)