Starke Nachfrage verteuert Immobilien in Aachen

In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 3,2 Prozent nach oben geschossen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Aachen mit Stand von heute 3.609 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Aachen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,36 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,81 Euro (+4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,39 Euro (+5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,68 Euro (+5,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,33 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10 Euro (+13,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,58 Euro (+3,3 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Aachen

3.609 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Aachen und damit 3,2 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.410 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.232 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,4 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.569 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Aachen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.395 Euro pro Quadratmeter (-6,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.860 Euro pro Quadratmeter (+34,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.308 Euro pro Quadratmeter (-6,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Aachen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2760 zu 3271 (-15,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 932 zu 746 (+24,9 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot. rent Graph


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